Salão Comercial para LOCAÇÃO de 470 m² em Estrutura Pré-Moldada – Av. General Carneiro, Sorocaba/SP

Salão Comercial de 470 m² na Av. General Carneiro – Estrutura Moderna e Primeira Locação

Apresentamos um salão comercial novo, em estrutura pré-moldada, distribuído em dois pavimentos e com acabamento de alto padrão.

A cobertura conta com telhas termoacústicas PU de 50 mm, que proporcionam excelente conforto térmico e acústico. O imóvel possui cinco banheiros com chuveiro, um banheiro adaptado para PNE, além de copas em ambos os pavimentos, oferecendo praticidade no dia a dia.

O pavimento inferior recebeu piso em porcelanato, forro de gesso em todo o ambiente e área de luz natural, tornando o espaço mais agradável e funcional. Já o pavimento superior possui piso em concreto polido, varanda para fumantes e forro de gesso nos banheiros, garantindo conforto e ventilação.

O salão dispõe de quatro vagas de garagem cobertas e fechadas, portão eletrônico, e infraestrutura completa para diferentes perfis de uso.

Entre os diferenciais técnicos:

• 4 pontos de água e esgoto preparados para futuras salas no térreo;
• Quadro trifásico com cabo de entrada de 90 mm²;
• 6 câmeras Intelbras com DVR já instaladas;
• 5 pontos de ar-condicionado cassete (3 no térreo e 2 no superior);
• 15 pontos de rede embutidos, conectados diretamente ao rack de TI;
• Escada em granito São Gabriel;
• Esquadrias de alumínio Gold em todo o prédio.

Trata-se de um imóvel novo, versátil e pronto para uso, ideal para empresas que buscam localização estratégica na Avenida General Carneiro, uma das principais vias comerciais de Sorocaba.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.